フラット35情報

フラット３５は、各金融機関が同時に金利を設定するため、どの金融機関で借り入れするかによって返済額も違ってきますので、よく比較検討しましょう。フラット３５は金利だけではなく、融資手数料も条件が異なります。数万円程度の場合もあれば、融資額の１．５％など数十万円かかる場合もあります。一般的には、融資手数料を高くして金利を抑えているケースと融資手数料を安くして金利を上げているケースがあります。フラット３５は、金利を全期間固定していることが特長ですが、一部の金融機関では、返済期間が１０年経過した時点で金利が変更される「段階金利」を取り扱っていることがあります。以前の住宅金融公庫では、この段階金利の融資を行っていました。